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 Sujet du message : Sakura-House et autres Gaijin Houses
 Message  Publié : 09 Mai 2006, 00:04 
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Inscription : 20 Jan 2005, 12:02
Message(s) : 1007
Localisation : Shinjuku
Je reçois régulièrement des messages privés, mails, ou bien des contacts msn qui me demandent des explications ou des précisions sur mon séjour au Japon, et sur l'hébergement.
Je vais donc tenter ici d'expliquer clairement et en détail les différentes étapes :

[center]1.Recherche
2.Demande de réservation
3.Réservation
4.Arrivée et paiement
5.Départ[/center]


Et enfin comme on m'en demande souvent aussi, quelques détails pratiques, renseignements utiles et choses a prévoir.

Pour commencer, Voici leur site internet. http://www.sakura-house.com

PAS DE REPONSES DANS CE TOPIC MERCI

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Kotae wa kaze no naka...


Dernière édition par Shuyan le 09 Mai 2006, 00:44, édité 5 fois.

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 Sujet du message :
 Message  Publié : 09 Mai 2006, 00:08 
Hors-ligne

Inscription : 20 Jan 2005, 12:02
Message(s) : 1007
Localisation : Shinjuku
[center]1. Recherche[/center]

Sachez d'abord que la durée minimum de séjour est de 1 mois.

Il existe 3 types de locations chez S-H (Sakura-House).

[center]-Appartment
-Guest House
-Dormitory[/center]


-Appartment : Il s'agit d'un ensemble chanbre, cuisine et sanitaires. Machine a laver et sèche linge sont égalements comprits. Comme vous vous en douterez, c'est plus cher, et mieux vaut être a plusieurs dedans, histoire de partager le prix. Ils sont prévus pour 1 à 2 personnes.

-Guest House : Il s'agit d'un chambre, généralement assez petite (ça dépend du prix) que l'on peut louer seul ou a 2.
Sont donc comprits 1 ou 2 lits (superposés ou côtes à côtes selon la place disponible) une table(ette), un chaise, un frigo (plein avec 3 bouteilles) et de la vaisselle.
Cuisine et machines a laver dans la salle commune, sanitaires sur le palier.

-Dormitory : Ils sont moins nombreux et moins cher. Et pour cause, vous ne louez pas une chambre, mais juste un lit, dans une chambre qui en contiens entre 10 et 20. Mais bon, faut avoir confiance en ses voisins de lits, pour laisser ses affaires :bleu: . Pour la cuisine et les sanitaires, c'est pareil que pour les guests houses.

Pour la guest house, il est possible de demander un lit supplémentaire, un "vrai" frigo, ou encore des couvertures et autres tv. Mais il faudra bien entendu payer un petit supplément.

Les prix sont bien entendu en yens, donc ce convertisseur vous sera utile je pense.

Il est évident que si vous être 2, le prix est divisé par 2.

Il faut savoir que plus vous êtes proche du centre ville, plus vous paierez cher. A l'inverse, vous devrez payer les

transports pour rejoindre le centre, ce qui coûtera cher a la longue. A vous de voir.

Bien, vous avez choisit ? :D Alors on passe a l'étape 2.

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Kotae wa kaze no naka...


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 Sujet du message :
 Message  Publié : 09 Mai 2006, 00:16 
Hors-ligne

Inscription : 20 Jan 2005, 12:02
Message(s) : 1007
Localisation : Shinjuku
[center]2.Demande de réservation[/center]

Nous prendrons pour exemple Oomori, un quartier très sympat, pas trop loin du centre ville. C'est là que je me suis rendu l'été dernier.

Il s'agit d'une guest house, entourée de 4 convinis, dont 3 ouverts 24/24 et 7j/7j.
Il y a également 2 centre commerciaux, ainsi qu'un club de gym, un média café, un mc do (oui, il y en a partout U_u) et même un bazard et un tout à 100 yens :D
Bref, bien situé.

Coté transport, le train vois enmène a Shinagawa, ou vous pouvez changer pour prendre direction Shibuya (20 min), Shinjuku (25 min), bref assez proches.

[center]Image[/center]
[center]Image[/center]
Pour ce qui est du choix de la location, il se fait en fonction de la disponibilité. Ainsi vous devez contacter S-H en anglais, ou en Japonais :mrgreen: Pour ce faire, 2 moyens. Le téléphone :+81-3-5330-5250 ou par e-mail : info@sakura-house.com
Si vous voulez faire des économies, je vous conseille la deuxième solution.

Je présume que vous avez choisit des dates, et acheté vos billets d'avions au moins 6 mois a l'avance ^^
Si c'est le cas, précisez dans votre mail combien vous êtes, vos dates d'arrivée et de départ, votre budget par personne, et dans quelle zone vous souhaitez être. Ainsi que vos noms et votre pays de résidence, qui seront utiles par la suite.

Après quoi, ils vous trouverons une ou des chambres, en fonction de vos préférences.

Mais ils ne pourrons vous réserver une chambre qu'en étant sures qu'elle sera libre dans vos dates.
Il faut savoir que les résidents qui ont prit un mois par exemple, peuvent dans la dernière semaine de leur séjour décider de le prolonger d'une semaine ou d'un mois. Tout comme des clients peuvent se rendre sur place et demander une chambre.
C'est pourquoi il leur est impossible de savoir si une chambre sera disponible plusieurs mois a l'avance. Alors ne paniquez pas si vous n'avez rien 2 mois avant votre départ.
J'ai moi-même reçu les papiers de la location le 6 juillet, pour une location voulue a partir du 5 aout.

Après un échange de plusieurs mails, ou coups de fils, vous avez finalement une réponse vous disant que une ou des chambres sont disponibles dans vos dates.
Passons donc a la réservation proprement dite :D

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Kotae wa kaze no naka...


Dernière édition par Shuyan le 12 Jan 2007, 13:31, édité 4 fois.

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 Sujet du message :
 Message  Publié : 09 Mai 2006, 00:21 
Hors-ligne

Inscription : 20 Jan 2005, 12:02
Message(s) : 1007
Localisation : Shinjuku
[center]3.Réservation[/center]

Comme pour toute location, il y a biensur une caution (qui ne vous sera pas rendue si vous ne venez pas).
Ce déposit est le même pour toutes les guests houses. Il est de 30 000 yens, sachant que 20 000 yens vous sont remboursés à votre départ si tout est en ordre dans la chambre, c'est la caution. Les 10 000 yens restants étants gardés pour frais de nettoyage. Sachant que les aspirateurs, vaisselles et tous les produits de nettoyages sont fournis, on vas pas chipoter hein ? ;)

Donc une fois que vous avez accépté la ou les chambres qu'on vous propose, vous recevrez par mail un document par personnes, comme celui-ci :

[center]Image[/center]

Ils sont au format .pdf, a ouvrir avec Acrobat Reader.
Ils sont déja remplits par S-H, vous n'avez qu'a relire et vérifier si il n'y a pas d'erreurs. Si tout est ok, imprimez-les, remplissez la partie en bas a droite avec nom, prénom et signature. Si vous êtes plusieurs, une seule personne peut signer pour les autres. Re-scan et on renvois a l'envoyeur :P

Reste maintenant a payer les 30 000 yens par personnes dès réception des papiers. Pour cela aussi, une seule personne peut s'arranger avec les autres et tout payer d'un coup, c'est plus simple. Le paiement (sécurisé) s'effetue en ligne, par VISA ou MasterCard.

Vous serez prévenu une fois le paiment enregistré et recevrez une confirmation, ainsi que des détails utiles, comme comment se rendre au bureau S-H . Ce qui nous amène à la suite, l'arrivée sur place et le paiement.

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Dernière édition par Shuyan le 12 Jan 2007, 13:33, édité 1 fois.

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 Sujet du message :
 Message  Publié : 09 Mai 2006, 00:32 
Hors-ligne

Inscription : 20 Jan 2005, 12:02
Message(s) : 1007
Localisation : Shinjuku
[center]4.Arrivée et paiment[/center]

Bienvenue au Japon :D

Etant donné que le paiement s'effectue le jour d'arrivé et en liquide, vous aurez naturellement pensé a faire du change avant de partir.

Une fois arrivé à l'aéroport, direction la ville. Pour cela consultez le post de Tev

Les bureaux S-H se trouvent a Shinjuku, proche de la gare.
Là ou les choses se compliquent, c'est que la gare de Shinjuku est aussi un centre commercial, et possède 3 sorties je crois...

(Shinjuku Office) Nishi-Shinjuku K-1 Bldg. 2F, 7-2-6 Nishi-Shinjuku, Shinjuku-Ku Tokyo Japan / ZIP code:160-0023 <=== noter cette adresse sur un papier peut vous être utile au cas ou.

Il vous faut trouver la sortie Ouest.

Si vous avez du mal a trouver la bonne sortie, n'hésitez pas a demander à des gens qui se feront un plaisir de vous indiquer le chemin.
Le chemin est expliqué sur cette page.

Au cas ou, voici quelques indications supplémentaires.
Une fois a la sortie ouest, vous êtes sur une allée couverte, avec en face un batiment "HALC". Prenez tout de suite à droite. Sur cette photo, on voit la batiment en question (flèche noir). La flèche bleu indique l'endroit ou vous vous trouvez. Suivez la flèche rouge.

[center]Image[/center]

Vous arrivez a un grand carrefour, si vous tournez la tête a droite, vous verrez un pont sur lequel se trouve la voix férrée. En face de vous, un batiment, avec une immense pub "EPSON". Continuez donc tout droit, et vous allez tomber sur un convinini du nom de "Sunkus". C'est là !
L'étage est indiqué, vous trouverez facilement.

Une fois arrivé, on vous acceuil. Profitez de l'air conditionné, de l'eau fraiche et d'internet gratuit (pour signaler a vos amis ou a vos proches que vous êtes bien arrivés, ou pour faire un petit coucou sur Tevader par exemple ;) )

Je ne rentrerais pas dans les détails, mais en gros, vous signez des papiers, vous payez le loyer complet en liquide, on vous donne la liste des objets présents dans la chambre, et le prix que vous devrez payer en cas de disparition ou de casse. Si je peux me permettre de vous donner un conseil, évitez de péter la clim, sinon ça sera 80 000 yens XD

On vous explique comment ça se passe dans la salle commune, pour le ménage et pour la fin du séjour.
On vous remet biensur les clefs des chambres et on vous laisse partir avec un plan, après vous avoir indiqué ou se trouve le batiment. Encore une fois, n'hésitez pas a demander votre chemin en cas de doute, les adresses Japonaises ne sont pas des plus simples.

Revenons a notre exemple du batiment Oomori.

[center]Image[/center]

La salle commune est équipée de tout ce qu'on trouve dans une cuisine, machines a laver et sèches linge (a pièce), et depuis récement, tv et téléphone.

[center]Image Image Image Image[/center]
C'est l'endroit rêvé pour faire connaissance avec vos voisins de paliers.

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 Sujet du message :
 Message  Publié : 09 Mai 2006, 00:42 
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Inscription : 20 Jan 2005, 12:02
Message(s) : 1007
Localisation : Shinjuku
[center]5.Départ[/center]

Et oui, toutes les bonnes choses ont une fin, alors on sèche ses larmes et on fait ses bagages :P

Lors de votre arrivée, vous avez convenu d'un jour et d'un heure pour le passage d'un employer charger de vérifier si tout est en ordre et de vous rendre votre caution (ouaiiiiis).
Choisissez bien, car une fois que vous avez rendu les clefs, vous n'aurez plus le droit de remettre les pieds dans le batiment (en théorie :P)

Donc tout est en ordre. Rien ne manque ou n'est cassé, les draps et couvertures sont lavés, les lits sont faits, et l'aspirateur est passé ? Parfait, on vous rend donc 20 000 yens par personnes, en échanges des clefs des chambres.

Voila, c'est la fin d'un beau voyage, vous pouvez penser a votre retour bientôt et vous préparer psychologiquement à votre retour en France T__T

Allé, pour vous remonter le morale, je vais vous donner des tuyaux, des conseils et des choses utiles a prévoir :)

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 Sujet du message :
 Message  Publié : 09 Mai 2006, 00:58 
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Inscription : 20 Jan 2005, 12:02
Message(s) : 1007
Localisation : Shinjuku
[center]Conseils pratiques[/center]

Ce sont des petites choses mais qui peuvent s'avérer utiles.

Tout d'abord, je vous conseille de télécharger ce pack de cartes, et de les imprimer, c'est très utile pour trouver les gares ou les banques par exemple. J'y ai mis aussi un plan du JR (Japan Rail)

Si vous voulez retirer de l'argent, trouvez un Citi Bank, bien ententu avec votre carte Visa internationale. Attention aux frais tout de même. Petite astuce, quand c'est fermé, mettez votre carte dans la fente a gauche de la porte pour entrer.

En été, il fait très chaud, c'est pas nouveau, alors sachez que les distributeurs de boissons Japonais prenent les billets de 1000 yens. Bien pratique.

Voila, j'espère avoir été assez clair et précis. Si malgré tout, vous avez des questions, ou que j'ai oublié quelque chose, c'est dans ce topic que ça se passe :

[center]http://www.tevader.com/forum/phpBB2/viewtopic.php?t=454[/center]

Si vous avez des conseils aussi, donnez les, je les ajouterais.

Pour les lieux a visiter, il y a le topic de Tev et celui de Nemesis

Enfin, pour un résumé de mon voyage + photos, c'est par ici



Source Sakura-House

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 Sujet du message :
 Message  Publié : 11 Sep 2006, 10:13 
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Inscription : 20 Jan 2005, 06:14
Message(s) : 7554
Localisation : Tokyo - Japon
Âge : 39
Kohasan Tokyo

Sashinco a écrit :
Voila, je fais de la pub pour une guest house pas cher sur Tokyo, et plus précisement sur Asakusa.

http://www.khaosan-tokyo.com/

Tout est sur le site. J'y suis resté 5 nuits environ si je me rappele bien, et je dois avouer que c'était plutôt sympa. Pas de chambre solo, mais des lits superposés, des casiers pour ses affaires, etc....
C'est pas du tout neuf, mais c'est pas non plus crado, y'a aucun problème!

C'est pas du 4 étoiles, mais à 2000 yens la nuit, on va pas cracher dans la soupe!

Y'a des douches bien sur, des chiottes (je rigole pas en plus, *), une cuisine ou on peut ranger sa bouffe et tout, et un salon ou on peut matter des dvd et faire du net gratuitement pour peu qu'un des 2 ou 4 ordis soit libre (les gens sont pas venus pour faire du msn en même temps, alors y'a toujours moyen de trouver un créneau).

Les responsables sont vraiment sympas (ils parlent même anglais, enfin en katakanas bien sur), et l'ambiance est au rendez-vous. On peut facilement rencontrer d'autres étrangers aussi et bien rigoler!

Bref, j'en garde de bons souvenirs, et je pense que c'est le meilleur plan pour un séjour de courte durée! Hésitez pas à faire un tour sur le site si vous voulez passer de petites vacances dans la capitale japonaise!


Y'a egalement sur le site, une pub pour une guest house à 35 000 yens le mois, mais je ne sais pas du tout ce que ça vaut.

http://www.uenohiraoka.com/english/

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 Sujet du message :
 Message  Publié : 27 Sep 2006, 18:20 
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Inscription : 19 Oct 2005, 19:18
Message(s) : 57
Localisation : Marseille
C'est excellent de voir que tu as posté des photo de la guest house de Oomori 4ème étage... c'est la ou j'étais cet été !!! Et franchement c'étais le top, tous le monde étais sympas. Ca m'a fait chaud au coeur de revoir des photos de la guest house car j'en avais pas pris.

Sakura House, même si aux premiers abord ça peut semblait pas terrible, c'est vraiment super pour se loger à Tokyo.

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Somes embrace only shadow, somes embrace the light.


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 Sujet du message :
 Message  Publié : 23 Oct 2006, 16:34 
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Inscription : 20 Jan 2005, 12:02
Message(s) : 1007
Localisation : Shinjuku
Et oui, je sais ce que c'est, on profite du moment et on oublie de faire des photos :P
En tout cas, les locaux sont quasiment tous semblables. Des photos de chaques batiments sont bien entendu disponibles sur le site Sakura-House.

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